¿Cuánto cuesta ahora vivir en una colonia gentrificada de CDMX?
La Ciudad de México (CDMX) sufre del fenómeno de gentrificación en algunas colonias emblemáticas, como por ejemplo, Condesa o Roma. El viernes 4 de julio se realizó una marcha en donde se pidió al Gobierno local implementar mejores políticas para evitar el desplazamiento de habitantes originarios de dichas zonas.
¿Qué tan caro es una renta en el corredor Roma-Condesa?
Mucho dependerá del salario que se gane, pues, desde hace unos años, las rentas en las zonas van para arriba y no parecen descender, por ejemplo, en 2017 una mensualidad en el famoso corredor Roma-Condesa andaba cerca de los 20 mil pesos.
Una causante de los pecios es la alta demanda; sin embargo, no podemos negar que es un fenómeno más complejo, porque en la pandemia, comenzó a fortalecerse este movimiento por las facilidades del trabajo a distancia de empresas trasnacionales. Eso facilitó a extranjeros mudarse a México y pagar una renta más elevada, la cual se aplicó por propietarios mexicanos.
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Datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi), en su estudio “Cuantificando a la Clase Media en México 2010-2020”, mencionó que el promedio mensual del ingreso de un hogar de este sector, en un lugar urbano, promedia 23 mil 451 pesos.
¿Cuánto cuesta actualmente una renta en la Hipódromo Condesa?
Al buscar un lugar para rentar en el sitio Propiedades.com al colocar Condesa arrojó muchas opciones, hay unas “accesibles”, pero para una familia de cuatro personas no es una gran opción.
La descripción es la siguiente:
“Lindo departamento en renta en excelente estado. Se encuentra en avenida Mazatlán, num. ext. 176, colonia, Hipódromo Condesa. Tendrá recámara con cama matrimonial, pantalla de TV de 32 pulgadas, 1 baño completo con cancel de vidrio templado, vestidor, cocina integral con barra de granito, estufa eléctrica, sala y comedor amueblados y área de lavado con lavadora secadora, nueva, bóiler de paso eléctrico. Excelente ubicación”.
El precio al mes es de 25 mil pesos, para una familia de cuatro personas, probablemente, no es opción. Al seguir buscando, las ofertas por un lugar más grande, por obviedad, era más costosos. El siguiente anuncio es interesante:
“Departamento de 2 recámaras en renta en una de las colonias más tranquilas y seguras, en la colonia Condesa, Ciudad de México. Cuenta con buena conexión con de avenidas principales, áreas verdes y restaurantes. Características del departamento: exposición exterior, se renta sin muebles, pero con algunos electrodomésticos”.
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Muy linda la oferta, pero tiene un costo mensual de 42 mil pesos. Una casa en la zona alcanza una renta de 80 mil pesos mexicanos. Dependerá mucho de lo buscado, pero las ofertas andan por encima del promedio mensual de la adquisición de una familia de clase media.
La gentrificación es un proceso urbano en el que un barrio, generalmente de clase trabajadora, cambia debido a la llegada de personas con mayor poder adquisitivo. Esto genera desplazamiento de los habitantes originarios pues, aumentan, los costos de vida.
- Este fenómeno se puede observar en varias partes de CDMX, otro ejemplo, la zona Centro de la capital, pues, hay desplazamiento de comerciantes mexicanos por oriundos de China y Corea.
¿Qué dice el Gobierno de CDMX?
La jefa de Gobierno, Clara Brugada, dijo estar contra la gentrificación, por ello, se trabajan en estrategias, ya que el problema podría maximizarse por la llegada del Mundial de Futbol de 2026.
“En cuanto a la presentación de estrategias contra la gentrificación. Bueno, son varias medidas. Por eso, de inmediato se hicieron varias cosas. Una de ellas, es escuchar a la población de estas colonias. El día de ayer, alrededor de cinco o seis secretarios estuvieron presentes en esta asamblea. Por supuesto, el secretario de Gobierno, entre ellos, y el objetivo fue escuchar a la población”.
- Lo anterior, fue en conferencia de prensa el día de ayer 8 de julio durante el informe de seguridad. El panorama para los capitalinos es complejo porque las acciones al parecer no son tan contundentes.
