Comprar un inmueble, tener una csa propia, es uno de los anhelos de la mayoría de las personas pero para los jóvenes ¿comprar una propiedad es una misión casi imposible?
“Vivimos en una época donde todo está carísimo y el dinero casi no vale nada y las cosas se devalúan muy pronto, entonces es más complicado para nosotros” Montse, 21 años
Es una realidad, el anhelo de tener un bien inmueble, para pocos jóvenes se concretará.
Los especialistas explican que la relación entre el costo de la vivienda y los salarios que se perciben hacen que sea casi imposible comprar.
“Los costos de las viviendas en los últimos 16 años han aumentado en términos reales, es decir, después de la inflación, en un 42% muchísimo, en cambio los salarios se han disminuido en un promedio de 21%, es decir, después de la inflación los salarios han perdido el 21% de su valor. Entonces claro que es muchísimo más complicado en este momento compra una vivienda porque ciertamente los salarios no alcanzan” Elizabeth Mondragón | Vocera de Zenfi
Además, los jóvenes buscan vivir cerca de los centros de las ciudades porque allí están los empleos
“No son tan fáciles el tema de los créditos y obviamente pues depende qué zona también, entonces si quieres estar en una buena zona pues obviamente el costo es mucho más alto que por lo general el promedio no gana ese dinero” Dara, 35 años
Vivir en las zonas céntricas o colonias de moda, incrementa el costo de la vivienda, aseguran los expertos inmobiliarios.
“Cada vez las personas quieren vivir en los mismos lugares entonces lo que sucede es de que a mayor cantidad de personas que quieran vivir en los mismos lugares, pues estos mismos se han incrementado en el valor o la plusvalía” Alejandro Blé | Gerente de Marketing de Coldwell Banker México
Incluso fenómenos como la gentrificación, hacen más complicado adquirir una vivienda, un depa o acasa propia.
“La muy conocida, la muy famosa gentrificación en la cual llegan muchas personas del extranjero o muchas personas con un mayor poder adquisitivo a empujar a las personas que ya vivían en esa zona céntricas, que bueno pues muchas veces lo que hace es que se incremente el valor de las propiedades” Alejandro Blé | Gerente de Marketing de Coldwell Banker México
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Cumplir los requisitos para solicitar un crédito, es otro obstáculo que enfrentan los jóvenes.
“Ya no tenemos los mismos puntos de antes, ahorita te dan un millón y ya no te alcanza pues realmente para nada, entonces es más difícil” Joselin, 24 años
Dicen los expertos que una persona debería ganar de 30 mil a 50 mil pesos al mes, para poder solicitar y pagar un crédito hipotecario.
“Si quieres acceder a un préstamo con buenas condiciones, es decir, tasa de interés baja, con pocas comisiones etcétera pues sí necesitas tener unos ingresos muy altos que superan claramente los ingresos promedio del asalariado en México, hay financieras que te piden comprobar gastos por más de $50,000 mensuales” Elizabeth Mondragón | Vocera de Zenfi
Aunque los datos son poco alentadores, aconsejan no desistir, es importante fomentar la cultura del ahorro, voltear a ver diferentes opciones de vivienda fuera de las zonas centrales, buscar opciones como créditos mancomunados y un buen historial crediticio dará más posibilidades para acceder a una vivienda.
