¿Sin casa? Mira cómo obtener una vivienda sin enganche, revisión de Buró de Crédito y de tasa baja
El crédito Infonavit se consolida en 2025 como una de las opciones más accesibles para adquirir una vivienda en México, al eliminar el requisito de enganche y no cobrar comisiones, gastos administrativos ni penalizaciones.
El esquema ofrece una tasa de interés que va del 3.50% al 10.45%, dependiendo del nivel de ingresos del solicitante, lo que permite que más personas accedan a una hipoteca justa y asequible.
El crédito no impone penalización alguna por pagos anticipados o liquidación total, y está diseñado para adaptarse a las capacidades económicas de cada trabajador afiliado al Instituto.
Ventajas del crédito Infonavit: tasas, plazos y condiciones
Entre los principales beneficios del crédito Infonavit, se encuentran:
- Tasa de interés de 3.5% a 10.45%, de acuerdo con el nivel de ingresos
- Plazos flexibles de entre 1 y 30 años
- La mensualidad no puede superar el 30% del ingreso del solicitante
- No se requiere engache ni comisión por apertura
- No hay cargos por administración ni operación del crédito
- No existen penalizaciones por pagos anticipados
- Las aportaciones patronales del 5% se abonan directamente al capital
En caso de ingresos mensuales menores a 9 mil 630 pesos, también se elimina el pago de gastos de titulación, lo que representa una reducción significativa del costo total del crédito.
Acceso sin revisión obligatoria del Buró de Crédito
Otro elemento que distingue al crédito Infonavit frente a otros esquemas hipotecarios es que la revisión del Buró de Crédito es opcional, lo cual facilita el acceso al financiamiento para personas con historial limitado o antecedentes financieros no favorables.
Además, el proceso de solicitud está respaldado por un curso en línea llamado “Saber más para decidir mejor”, que guía a los derechohabientes en la toma de decisiones informadas sobre su crédito y el proceso de compra de vivienda.
Así puedes iniciar tu trámite con Infonavit
Para iniciar el proceso, debes ingresar a la plataforma Mi Cuenta Infonavit en micuenta.infonavit.org.mx, donde podrás:
- Realizar la precalificación
- Cargar tu información personal
- Consultar tu saldo de puntos
- Iniciar el curso obligatorio
Todos los trámites son gratuitos y no requieren intermediarios. El Infonavit recuerda que ningún gestor está autorizado para cobrar por servicios relacionados con el otorgamiento de crédito.
