La Corte avala que autoridades intervengan en casas abandonadas y lotes baldíos en Zacatecas
La Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) resolvió que las autoridades pueden intervenir en casas abandonadas, lotes baldíos o construcciones inconclusas que no estén en buen estado en Zacatecas. Las personas dueñas deberán cubrir los costos del saneamiento si no atienden el llamado de las autoridades.
Esta decisión fue tomada por el Pleno de la Corte como parte de la resolución a una acción de inconstitucionalidad promovida por el Poder Ejecutivo Federal.
“La Suprema Corte de Justicia de la Nación (La Corte) conoció de diversas impugnaciones realizadas a disposiciones del Código Territorial y Urbano para el Estado de Zacatecas y sus Municipios, relativas a la obligación de las personas propietarias de mantener en condiciones adecuadas lotes baldíos, construcciones inconclusas y casas abandonadas”, se puede leer en un comunicado de prensa.
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SCJN valida sanciones por no mantener inmuebles en buen estado
La Corte avaló el artículo 91 del Código Territorial y Urbano de Zacatecas, que obliga a las personas propietarias a mantener sus inmuebles en condiciones adecuadas. El objetivo es ordenar zonas urbanas, prevenir afectaciones ambientales y mejorar la seguridad pública.
Si las o los dueños no hacen las reparaciones, los municipios pueden intervenir con personal autorizado y cobrar el costo del servicio.
Además, el artículo 91 Bis establece que habrá una multa económica, la cual no se considera excesiva porque puede ajustarse dependiendo del caso, conforme al artículo 455 del mismo código.
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¿Por qué es importante esta decisión?
La SCJN concluyó que estas reglas cumplen con los principios de seguridad jurídica, legalidad y proporcionalidad. Las normas son claras en cuanto a quién debe cumplir, qué se espera y qué pasa si no lo hace.
Este fallo es parte de la resolución a la acción de inconstitucionalidad 63/2024, que impugnó el Decreto 445, publicado el 3 de febrero en el Periódico Oficial del Estado.
