Si eres de las personas que cuenta con un crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda (Infonavit), pero desafortunadamente el crédito hipotecario sube año con año y no sabes por qué, aquí te lo explicamos.
La Unidad de Medida y Actualización (UMA) es la unidad de referencia económica que se usa para actualizar el valor de pago de obligaciones, como multas, recargos y también se utiliza para actualizar el valor de los créditos hipotecarios denominados en Veces Salarios Mínimos (VSM).
Esto no pasa con los créditos en pesos y tasa fija.
¿Cómo afecta a las personas que pagan su crédito de vivienda?
El 1º de enero de este año, el valor de la UMA se actualizó a $89.62 pesos y fue 3.15% más alta que en 2019. Sin embargo, el aumento al salario mínimo en 2020 fue de 15%. Entre ambos valores, 3.15% de incremento a la UMA y 15% al salario mínimo, se utiliza el de menor valor, o sea el 3.15%.
Por lo tanto, el aumento que tuvieron los créditos denominados en VSM a partir del primer minuto de 2021 fue de 3.15%.
¿Cómo evitar que aumente el crédito de vivienda?
Una de las opciones que ofrece el Infonavit es migrar los créditos originados en Veces Salarios Mínimos a pesos.
Para lograr acceder a este apoyo, será necesario seguir los siguientes pasos:
- Ingresar al programa Responsabilidad Compartida en el portal del Infonavit
- Ingresar los datos solicitados en el apartado.
- En caso de que el sistema confirme que son candidatos para el programa, ingresar la información necesaria
- Ingresar a Mi cuenta Infonavit
- Crear usuario y contraseña, es necesario contar con número de seguridad social, CURP y RFC
- En caso de contar con el registro, sólo es necesario abrir la cuenta
- Ir a “Mi Crédito” en el lado izquierdo del menú
- Dentro de la opción “Mi Crédito”, seleccionar “Responsabilidad Compartida”
- Por último, es necesario aceptar el cambio de VSM a pesos
