Infonavit explica cómo tu Buró de Crédito influye en el monto final de tu préstamo
Cuando una persona solicita un préstamo en cualquier institución financiera, lo primero que el banco revisa es el Buró de Crédito. Esta consulta sirve para conocer si el solicitante está endeudado, si realiza sus pagos a tiempo o si ha tenido problemas previos con algún financiamiento. Dependiendo de ese historial, la institución puede aprobar o rechazar el crédito.
En el caso del Infonavit, la situación funciona de manera distinta. El Instituto no utiliza tu historial como un filtro para negarte un crédito; es decir, aunque tu Buró no sea favorable, el Infonavit no te rechaza automáticamente. Además, tú tienes la posibilidad de elegir si autorizas o no la consulta del Buró de Crédito. Esa decisión no determina si obtendrás o no el financiamiento, pero sí influye directamente en el monto total que te pueden prestar para la compra de una vivienda.
La precalificación: el primer paso obligatorio
Antes de saber cómo influye tu historial crediticio, el Infonavit realiza un proceso llamado precalificación, que evalúa una serie de factores que nada tienen que ver con el Buró.
En esta etapa, el Instituto toma en cuenta:
- Tu estabilidad laboral y el tiempo continuo que llevas trabajando
- Tu edad y tu salario diario integrado
- El dinero acumulado en tu Subcuenta de Vivienda
- Información relacionada con la empresa en la que trabajas
Estos elementos permiten determinar si cumples con los requisitos mínimos para acceder a un crédito. Si los reúnes, entonces puedes pasar a conocer el monto aproximado que el Infonavit puede prestarte.
Qué pasa cuando autorizas —o no— la consulta al Buró de Crédito
Una vez superada la precalificación, el Infonavit te preguntará si deseas que se consulte tu Buró de Crédito. Y aquí está el punto clave: no autorizar la consulta no te impide acceder al crédito, pero sí te limita el monto.
De acuerdo con el Infonavit:
- Si no autorizas la consulta, sólo puedes recibir el 60% del monto máximo que te correspondería por tus condiciones laborales y de ahorro
- Si autorizas la consulta y tu historial no es bueno, puedes recibir hasta el 85% del crédito
- Si tu historial es regular, el monto aumenta a 90%
- Si tu historial es bueno, entonces accedes al 100% del crédito disponible para ti
De esta forma, la consulta al Buró no impacta en la aprobación del crédito, sino en la proporción del financiamiento al que puedes aspirar. Por ello, el Instituto recomienda autorizar la revisión, ya que siempre resulta en un monto mayor que negarla.
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Por qué el Infonavit revisa el Buró, aunque no rechace créditos
La consulta del historial crediticio le permite al Instituto medir el comportamiento de pago del trabajador y ajustar el monto del préstamo a un nivel que no comprometa su estabilidad financiera. Es una herramienta que ayuda a definir un crédito que realmente pueda pagarse con seguridad y sin riesgo de sobreendeudamiento.
Para comenzar cualquier proceso, ya sea precalificación o solicitud de crédito, es indispensable estar registrado en Mi Cuenta Infonavit, la plataforma oficial del Instituto.
Puedes crear tu cuenta en: micuenta.infonavit.org.mx
Sólo necesitas:
- Tu Número de Seguridad Social (NSS)
- CURP
- RFC
El registro es completamente gratuito y no requiere intermediarios, gestores ni “ayudas externas”. Todo el proceso está diseñado para que lo realices tú mismo.
