Contemplan condonar hasta el 100% en adeudos del predial y el agua en la CDMX
El Paquete Fiscal 2026 de la Ciudad de México (CDMX) contempla condonar hasta el 100% en los adeudos del impuesto predial y del agua. En Unotv.com te decimos en cuáles casos aplica este beneficio y cómo obtenerlo.
Condonarán hasta el 100% en adeudos del impuesto predial en la CDMX
En la “Iniciativa de Decreto por el que se Reforman y Adicionan Diversas Disposiciones del Código Fiscal de la Ciudad de México 2026”, se mencionan los casos en los que se condonan los adeudos en el predial y el agua, con la finalidad de incentivar la regularización fiscal de los ciudadanos.
Si la propiedad se encuentra entre los primeros cuatro rangos (A-D) de la tarifa del valor catastral del Código Fiscal de la Ciudad de México, se podrá realizar un pago único para regularizar el adeudo del predial.
- Uso habitacional: mil pesos
- Uso no habitacional o mixto: 2 mil pesos
Los inmuebles que no entren en los rangos mencionados (E-P), recibirán una condonación de hasta el 100% de accesorios.
Por otra parte, en el caso del agua, se realizará la condonación de hasta el 100% de accesorios, además de facilidades administrativas para los trámites fiscales susceptibles de caducidad y prescripción.
La jefa de Gobierno de la CDMX tiene hasta el 30 de enero para emitir la resolución de carácter general por medio de la cual se incentive la regularización fiscal de los contribuyentes.
Más casos en los que se condonará el impuesto predial
Las iniciativas incluidas en el Paquete Económico 2026 de la CDMX también mencionan otros casos en los que se condenará hasta el 100% en los adeudos del predial y el agua.
- A los propietarios de inmuebles ubicados en las colonias de la CDMX que presenten daños estructurales ocasionados por grietas y/o hundimientos diferenciados. Dependiendo del nivel de riesgo (bajo, mediano, alto) se otorgará el 50%, 75% o 100% de la condonación.
- Condonación en el pago de los Derechos por el Suministro de Agua a partir del año 2021 a los usuarios de uso doméstico o uso doméstico y no doméstico simultáneamente (mixto), así como a los mercados y concentraciones públicas que hayan recibido el suministro de agua y éste haya sido insuficiente para satisfacer las necesidades básicas.
- Condonación parcial del pago de Derechos por el Suministro de Agua a los usuarios que cuenten con medidor de consumo instalado y que presuma la existencia de fugas en sus instalaciones hidráulicas
- Se condonará el impuesto predial y los derechos por el suministro de agua, a los propietarios de inmuebles que presenten daños ocasionados por las obras de construcción del Tren Toluca-Valle de México. Los porcentajes de condonación serán del 75% o 100% dependiendo de las afectaciones.
- Condonación total del predial, a partir del ejercicio fiscal 2017 a la fecha, a los propietarios de inmuebles ubicados en las colonias Primera Victoria, Minas de Cristo y Cove, de la Alcaldía Álvaro Obregón, que presenten daños ocasionados por las obras de ampliación de la Línea 12 del Metro.
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