Infonavit: así puedes adquirir terreno y construir casa con Crediterreno

Muchos trabajadores buscan cumplir su meta de tener una vivienda propia construyendo desde cero, desde elegir el terreno adecuado hasta poner los últimos detalles, es por eso que Infonavit amplió su catálogo de créditos con Crediterreno.

Este esquema permite obtener financiamiento para adquirir un terreno, y no solo eso, una modalidad del mismo permite también comenzar a construir un nuevo hogar adaptado a los gustos y necesidades del trabajador.

¿Qué es Crediterreno y cómo funciona?

El Crediterreno es un financiamiento del Infonavit que permite a los derechohabientes comprar un terreno para uso habitacional.

Entre sus características principales destacan:

• El terreno debe estar dentro de una zona urbana
• Debe contar con servicios básicos (agua, luz, drenaje)
• Tiene que estar a nombre del vendedor y con uso de suelo habitacional
• No puede ubicarse en zonas de riesgo

El monto del crédito depende de factores como edad, salario y ahorro en la Subcuenta de Vivienda, mientras que el plazo puede ser de hasta 15 años.

¿Qué es Crediterreno para Mi Hogar?

El Crediterreno para Mi Hogar es una modalidad que permite comprar el terreno y construir la vivienda en un solo financiamiento, sin necesidad de solicitar otro crédito después.

Con este esquema:

• Puedes iniciar la construcción tras adquirir el terreno
• El proyecto debe cumplir con criterios técnicos y de habitabilidad
• Se requiere un plan de obra validado
• El dinero se entrega por etapas conforme avanza la construcción

Esto facilita que el trabajador no pague dos créditos separados y pueda planear su vivienda desde el inicio.

Requisitos para solicitar Crediterreno

Para acceder a cualquiera de estas opciones del Infonavit, es necesario:

• Ser derechohabiente con relación laboral vigente
• Contar con puntaje mínimo requerido
• Tener ahorro en la Subcuenta de Vivienda
• No tener un crédito activo con el instituto
• Cumplir con el curso “Saber más para decidir mejor”

¿Qué debes tomar en cuenta antes de comprar un terreno?

El Infonavit recomienda verificar que el terreno:

• Tenga documentación en regla
• Cuente con acceso a servicios básicos
• Esté ubicado en una zona con infraestructura urbana
• No tenga adeudos o problemas legales

Además, es importante evaluar si el terreno permitirá construir una vivienda adecuada a futuro.

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