Ya no necesitas matrimonio: así puedes sacar casa con otra persona en Infonavit
Comprar casa con el Infonavit puede convertirse en un reto cuando los puntos o el monto del crédito no alcanzan para acceder a una vivienda mejor ubicada o con mayores servicios. Sin embargo, el instituto mantiene un esquema que permite aumentar la capacidad de compra sin necesidad de estar casados.
Se trata de Unamos Créditos, un programa del Infonavit que permite a dos personas unir su financiamiento para adquirir una vivienda nueva o usada, ya sea entre familiares, amigos o pareja, eliminando el requisito del acta de matrimonio.
Cómo funciona Unamos Créditos de Infonavit
El programa permite juntar el monto del crédito de dos personas para acceder a una vivienda de mayor valor, más cerca de centros laborales o en mejores zonas con acceso a servicios.
Esta opción aplica para:
- Padres e hijos
- Hermanos
- Familiares directos
- Amigos
- Parejas sin matrimonio
Ambos participantes deben contar con una relación laboral vigente y cumplir con la puntuación mínima que exige el Infonavit para poder tramitar el financiamiento.
Al unir los créditos, las dos personas se convierten en copropietarias del inmueble, es decir, ambos tendrán derechos de propiedad sobre la vivienda en proporción al monto de su crédito.
Paso a paso para tramitar el crédito
Para iniciar el proceso, ambos solicitantes deben ingresar a Mi Cuenta Infonavit y seguir estos pasos:
- Entrar a la sección “Mi perfil”
- Seleccionar la opción “Asociar NSS”
- Vincular el Número de Seguridad Social con la otra persona
- Ingresar a “Tramitar mi crédito”
- Realizar la precalificación para conocer el monto disponible
Con este proceso se puede revisar cuánto financiamiento conjunto se puede obtener y avanzar hacia la compra de la vivienda.
Qué obligaciones existen al comprar en copropiedad
Aunque el esquema facilita acceder a una mejor casa, también implica responsabilidades compartidas.
Ambos copropietarios deben cubrir los gastos de conservación del inmueble, además de dividir y pagar obligaciones como:
- Impuesto predial
- Servicio de agua
- Servicios básicos y mantenimiento
Si una de las personas desea hacer mejoras o modificaciones en la vivienda, deberá contar con el consentimiento de la otra, ya que ambos son dueños legales del inmueble.
Por ello, Infonavit recomienda consultar con un notario para entender claramente qué implica la figura de copropiedad y cuáles son los derechos y obligaciones que se adquieren.
Con este programa, el instituto busca facilitar el acceso a vivienda para quienes no pueden comprar solos, permitiendo que más trabajadores puedan alcanzar una mejor opción habitacional sin depender del matrimonio como requisito.
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